- Paese e città/località:
- Austria
- Wien,Mariahilf
- Codice di avviamento postale: 1060
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Categorie:
- Penthouse
- Attico
- Prezzo:
- EUR 1.960.000
- (CHF 1.836.003)
- (CZK 48.644.013)
- (GBP 1.667.276)
- (HRK 14.764.643)
- (HUF 788.604.981)
- (JPY 324.994.985)
- (NOK 22.473.621)
- (RUB 179.125.057)
- (SEK 21.451.216)
- (TRY 89.123.932)
- (USD 2.260.252)
- Object ID: 10074
Descrizione della proprietà
Vi offriamo un appartamento unico nel suo genere in un edificio storico dei primi del XX secolo, ampiamente ristrutturato nel 2006, con la trasformazione di una soffitta e l'installazione di un ascensore. Questa lussuosa proprietà residenziale si trova nel cuore di Vienna, a pochi minuti a piedi dai famosi quartieri Naschmarkt e Mariahilferstraße.
Superficie e planimetria:
- Superficie abitabile totale: 268 m²
- L'appartamento è composto da 6 stanze, di cui 5 camere da letto.
- Disposizione comoda su due piani funzionali: il primo piano è destinato alla zona notte, il secondo piano è destinato agli ospiti.
Primo piano:
- Ampia camera da letto padronale con cabina armadio e bagno privato, dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppi lavandini.
- Altre due camere da letto che condividono un bagno.
- Ulteriori stanze: WC separato, ripostigli e dispensa.
Secondo piano:
- Ampio soggiorno di circa 86 m², ideale per ricevimenti e serate in famiglia.
- Cucina separata con elettrodomestici NEFF di alta qualità.
- Un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio o sala per il personale.
Terrazze e stanze aggiuntive:
- Ampia terrazza di 52 m² con vista panoramica sulla città.
- Bellissima terrazza sul tetto di 40 m² con tre uscite verso l'esterno.
- Spazio aperto di 92 m² che crea condizioni uniche per lo svago e l'intrattenimento.
- Disponibile collegamento per l'installazione di una vasca idromassaggio.
Comfort e sicurezza:
- L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con due accumulatori di calore e riscaldamento a pavimento al secondo piano.
- 5 unità di aria condizionata garantiscono un clima piacevole nella stagione calda.
- Comfort aggiuntivi: sistema di allarme, cassaforte, tapparelle a comando manuale.
L'appartamento coniuga fascino storico e comfort moderni, offrendo ai suoi proprietari le condizioni ideali per vivere nel cuore di Vienna. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo posto straordinario!
Se desiderate visionare la proprietà o desiderate maggiori informazioni, contattate Kristina Ligere al numero +43 664 8707455 o via e-mail all'indirizzo [email protected] .
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* Vorremmo sottolineare che tra agente e cliente esiste uno stretto rapporto economico. L'agente agisce come un doppio mediatore. ** Al proprietario è stato chiesto di fornire il certificato energetico. ***Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e la tempestività di queste informazioni.Infrastruttura / Distanze
Salute
Dottore <500m
Farmacia <500m
Clinica <500m
Ospedale <500m
Bambini e scuole
Scuola <500m
Asilo <500m
Università <1.000m
Scuola superiore <1.000 m
fornitura locale
Supermercato <500m
Panificio <500m
Centro commerciale <1.000m
Altro
Bancomat <500m
Banca <500m
Posta <500m
Polizia <500m
Traffico
Autobus <500m
Metropolitana <500m
Tram <1.000m
Stazione ferroviaria <500m
Collegamento autostradale <4.500m
Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
Posizione
* Vicino al Naschmarkt e alla via dello shopping Mariahilferstraße, "Haus des Meeres" * A pochi minuti a piedi dal MuseumsQuartier e dal primo distretto di Vienna * Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: linee della metropolitana U4 e U6 così come le linee di autobus 57A, 13A e 14A - Superficie abitabile / Spazio abitabile :
- 268,00 m²
- 2.884,73 ft²
- Numero di bagni: 3
- Numero totale di stanze: 6
- Tipo di pavimentazione :
- Parquet
- Piastrelle
- Aria condizionata: Climatizzatore in ogni stanza
- Ulteriori arredi / attrezzature: Ascensore
- Condizioni: Vecchio edificio
- Sicurezza: Sistema di allarme
- Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
- Tipo di approvvigionamento / Tipo di riscaldamento: Gas
- Anno di costruzione: 1900
